Du défi à l’opportunité : Les clés du pilotage énergétique des bâtiments

Dans un contexte économique et énergétique en constante évolution, les bâtiments tertiaires se trouvent au cœur d’un marché tendu. La hausse des prix de l’énergie, la montée des énergies renouvelables et l’exigence croissante de réduction de l’empreinte carbone poussent les acteurs à repenser leurs modes de pilotage. Les récentes réglementations – telles que le décret tertiaire et le décret BACS – imposent aux propriétaires et exploitants une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Cette dynamique engendre un véritable marché de la sobriété énergétique, où les technologies de pilotage et les solutions numériques se montrent essentielles pour optimiser la dépense tout en garantissant le confort, la sécurité et la flexibilité du système électrique.

Découvrez comment, face aux défis énergétiques actuels, les solutions innovantes transforment la gestion technique des bâtiments. Comment l’IoT et les GTB light optimisent la performance énergétique en générant réelles économies et flexibilité opérationnelle.

Décret BACS : accélérateur de la sobriété énergétique dans le tertiaire

Les bâtiments tertiaires représentent environ 43 %  de la consommation énergétique mondiale. Parmi les principaux postes de dépense, 60 % se concentrent sur les systèmes de Chauffage, Ventilation et Climatisation (CVC). 
Face à l'urgence de la transition, le décret BACS impose dès janvier 2025 l'installation obligatoire de systèmes de gestion technique du Bâtiment (GTB) dans tous les bâtiments tertiaires non résidentiels. Alors qu'actuellement seulement 6 % des structures de plus de 1 000 m² disposent d'un pilotage centralisé, ce cadre réglementaire ouvre la voie à une révolution énergétique. Ce défi réglementaire se transforme ainsi en une véritable opportunité pour repenser et renforcer l'efficacité énergétique des bâtiments.
Optimiser l’énergie des bâtiments tertiaires : le rôle capital de la GTB
La gestion technique du bâtiment (GTB) se révèle ainsi être un levier stratégique pour répondre aux enjeux énergétiques du secteur tertiaire :  

• Réduction des gaspillages : grâce aux systèmes de pilotage, il devient possible d’optimiser l’utilisation du chauffage, de la ventilation et de la climatisation en temps réel.  
• Optimisation du confort : en adaptant les réglages en fonction de l’occupation et des conditions extérieures, le système concilie économies d’énergie et maintien du bien-être.  
• Flexibilité opérationnelle : la GTB permet de lisser les pics de consommation, crucial dans un contexte où la production d’énergies renouvelables variables requiert une gestion modulable de la demande.

En centralisant la gestion de ces systèmes, la GTB offre l’opportunité d’améliorer significativement la performance énergétique globale des bâtiments tertiaires, permettant de moduler la demande en électricité lors des pics, de décaler les usages et d’optimiser les consommations en fonction de l’occupation réelle des locaux.

Malgré les obligations réglementaires, l’adoption rapide de ces solutions reste limitée, en partie à cause des coûts et de la complexité des systèmes traditionnels. 
Le défi consiste donc à déployer des solutions de pilotage simples, accessibles via des technologies connectées (IoT) afin de transformer ces régions critiques en gisements d’économies d’énergie.

Smart Eco‐energy : la solution clé pour transformer le bâtiment

Le coût moyen d’une installation GTB dépend de la taille du bâtiment et du nombre de points à gérer, et varie de 1 000 à plus de 100 000 euros. Notre solution GTB Light basée sur l’IoT (Internet des Objets), offre l’avantage d’une installation rapide et de coûts réduits tout au long de sa durée de vie, rendant ainsi la transition énergétique plus accessible pour tous.
Selon l’ADEME, 70 % des entreprises peinent à exploiter pleinement leur système de pilotage énergétique. Pour répondre à ce défi, Orange Business, accompagné de ses partenaires, propose ainsi un accompagnement complet et personnalisé. Ce service débute par un audit énergétique approfondi, suivi de l’installation et de la configuration de la solution GTB adaptée à vos besoins spécifiques, pour ensuite garantir un suivi et une optimisation continue. Comme le souligne Cyril Hommel : « Si je ne mesure pas, je ne progresse pas. »
Smart Eco-energy se distingue par ses principales fonctionnalités : 

• Pilotage à distance :  Gestion multisite, contrôle à distance par actions groupées ou individuelles, et planification simplifiée. 
• Automatisation et alertes : Création de règles énergétiques pré-paramétrées, avec alertes pour la maintenance et les surconsommations.
• Personnalisation des données : Un tableau de bord interactif qui fournit en temps réel la performance du bâtiment. 

« Vous pouvez piloter une zone massive comme de petites zones, au détail près. ». Cyril Hommel

Grâce à Smart Eco-energy, il est possible de réaliser jusqu’à 20 % d’économies d’énergie, via une interface intuitive accessible sur ordinateur ou application mobile.

Et pour les entreprises non concernées par le décret BACS ?

Orange Business propose une alternative adaptée aux structures qui ne sont pas obligées d’installer sur site un système de pilotage énergétique. Cette solution se base sur une plateforme de monitoring qui permet de collecter, d’analyser et de partager en continu les données de consommation énergétique de vos installations. Mieux encore, elle identifie en temps réel les surconsommations et les gaspillages, offrant ainsi aux utilisateurs une visibilité précise sur leurs dépenses énergétiques.

Grâce à ce dispositif, il devient possible d’orienter les investissements vers les actions les plus rentables et de réaliser des économies significatives sans avoir à déployer de dispositifs techniques sur site. Cette approche permet littéralement de « récupérer de la data à moindre coût », offrant ainsi aux entreprises une solution flexible et économique pour piloter leur consommation énergétique.

Orange Business vous aide à maîtriser vos consommations

Au-delà des exigences légales, toutes les structures, collectivités ou entreprises privées, ont un enjeu financier à mettre en œuvre une solution d’efficacité énergétique.
Orange Business propose une approche qui permet de prendre en charge l’ensemble du parc immobilier sur une même plateforme, permettant un suivi centralisé des consommations. Nous définissons ensemble votre stratégie d’optimisation énergétique et identifions les enjeux clés. 
Avec 40 millions d’objets connectés, Orange Business continue d’innover pour répondre aux enjeux énergétiques et environnementaux de demain. En combinant IoT et accompagnement technique, nous offrons aux entreprises une opportunité de réduire considérablement leurs consommations, tout en s’inscrivant dans la voie d’un développement durable.